ダイナシティ三田

  • 東京都港区三田二丁目

  • 都営三田線 / 三田駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
9,980万円
200.0万円/㎡
相場
11,198万円
224.4万円/㎡
6,346
9,581
12,815
16,050
AI査定結果
推定相場価格
11,198万円
224.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,581万円〜12,815万円
192.0万円/㎡〜256.8万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ダイナシティ三田
9,980万円（200.0万円/㎡）/ 4階 / 49.9㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は161.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/079,980万円200.0万円4階 49.9㎡ 2DK南東
2025/05/0312,000万円240.5万円5階 49.9㎡ 2LDK南東
2024/09/306,680万円161.0万円2階 41.49㎡ 1LDK南東
2024/07/016,250万円166.4万円1階 37.56㎡ 1DK西
2024/06/096,380万円169.9万円1階 37.56㎡ 1DK西
2024/04/294,480万円129.9万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/04/274,480万円129.9万円2階 34.5㎡ 1R西
2024/04/054,750万円137.7万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/03/265,180万円161.2万円9階 32.14㎡ 1DK南東
2024/02/276,598万円175.7万円1階 37.56㎡ 1LDK北西
2024/01/264,750万円137.7万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2024/01/215,490万円170.8万円9階 32.14㎡ 1DK南東
2024/01/204,900万円142.0万円2階 34.5㎡ 1R北西
2024/01/194,900万円142.0万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2023/12/276,598万円175.7万円1階 37.56㎡ 1DK西
2023/11/265,080万円118.3万円3階 42.95㎡ 1LDK北
2023/11/255,480万円158.8万円2階 34.5㎡ 1R北西
2023/11/256,680万円133.9万円5階 49.9㎡ 2LDK南西
2023/11/256,880万円183.2万円1階 37.56㎡ 1LDK北西
2023/11/035,480万円158.8万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-
2023/09/216,880万円183.2万円1階 37.56㎡ 1DK西
2023/08/275,980万円173.3万円2階 34.5㎡ 1R北西
2023/07/165,980万円173.3万円2階 34.5㎡ 1R+WIC-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は212.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ダイナシティ三田
港区三田二丁目
三田駅7分 9,980万円200.0万円49.9㎡2DK4階 / 14階建 南東2004年50戸SRC
2024/06/26セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 8,700万円180.3万円48.25㎡1LDK2階 / 12階建 西2000年32戸SRC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2025/12/07レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 7,980万円204.2万円39.08㎡1LDK2階 / 14階建 南2002年63戸RC
2025/11/22ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 9,999万円245.9万円40.66㎡1LDK3階 / 13階建 南2003年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.1%上昇、港区では18.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（200.0万円）は港区の平均と比較して9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+48.1%
港区
219.7万円/㎡
前年比+18.3%

マンション概要

マンション名ダイナシティ三田
所在地東京都港区三田二丁目
交通都営三田線三田駅徒歩7分
築年月2004年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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